4 Rue Stéhelin, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Stéhelin, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue Stéhelin, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 915 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 165 mètres
Ventes au 4 Rue Stéhelin
Une vente a été recensée au 4 Rue Stéhelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Stéhelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Stéhelin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Stéhelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Stéhelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Stéhelin dans son marché local
Prix du 4 Rue Stéhelin par rapport à la voie
Sur Rue Stéhelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 4 Rue Stéhelin se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Stéhelin par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Stéhelin se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 66.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
