12 Rue Stéhelin, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Stéhelin, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 12 Rue Stéhelin, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 909 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Stéhelin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Stéhelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Stéhelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Stéhelin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Stéhelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Stéhelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Stéhelin dans son marché local
Prix du 12 Rue Stéhelin par rapport à la voie
Sur Rue Stéhelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 12 Rue Stéhelin se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Stéhelin par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Stéhelin se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 53.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
