Avenue de Coulet, 33470 Le Teich
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Coulet, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Coulet dans son marché local
Prix Avenue de Coulet par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Coulet se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 21.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Coulet à Le Teich
Le loyer moyen estimé Avenue de Coulet est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Le Teich, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Coulet
Les ventes enregistrées Avenue de Coulet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Coulet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 238 mètres
- - Le Teich à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1107 mètres
- - Ecole primaire Delta à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Coulet
Adresses Avenue de Coulet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Coulet, classées par tranches de numéros.
