9 Rue Edouard Beynel, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edouard Beynel, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Rue Edouard Beynel, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 88 mètres
- - Le Teich à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 753 mètres
- - Ecole primaire Delta à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edouard Beynel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edouard Beynel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edouard Beynel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edouard Beynel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Beynel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Beynel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edouard Beynel dans son marché local
Prix du 9 Rue Edouard Beynel par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Beynel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 9 Rue Edouard Beynel se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edouard Beynel par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edouard Beynel se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 60.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
