14 Rue de la Petite Forêt, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Petite Forêt, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°14 bis et de n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 14 Rue de la Petite Forêt, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Teich à 114 mètres
- - Le Teich à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 916 mètres
- - Ecole primaire Delta à 635 mètres
Ventes au 14 Rue de la Petite Forêt
Les 4 ventes au 14 Rue de la Petite Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Petite Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Petite Forêt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Petite Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Petite Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Petite Forêt dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Petite Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 14 Rue de la Petite Forêt se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Petite Forêt par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Petite Forêt se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 90.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
