14 bis Rue de la Petite Forêt, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de la Petite Forêt, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 14 bis Rue de la Petite Forêt, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Teich à 116 mètres
- - Le Teich à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 923 mètres
- - Ecole primaire Delta à 630 mètres
Ventes au 14 bis Rue de la Petite Forêt
Une vente a été recensée au 14 bis Rue de la Petite Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de la Petite Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de la Petite Forêt, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Petite Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Petite Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de la Petite Forêt dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de la Petite Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 14 bis Rue de la Petite Forêt se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de la Petite Forêt par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de la Petite Forêt se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 77.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
