17 bis Rue de la Petite Forêt, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de la Petite Forêt, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 17 bis Rue de la Petite Forêt, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 126 mètres
- - Le Teich à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 592 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de la Petite Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de la Petite Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de la Petite Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de la Petite Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Petite Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Petite Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de la Petite Forêt dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de la Petite Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 17 bis Rue de la Petite Forêt se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de la Petite Forêt par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue de la Petite Forêt se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 61.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
