38 Rue de la Petite Forêt, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Petite Forêt, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°17 bis et de 0.87 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 38 Rue de la Petite Forêt, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 146 mètres
- - Le Teich à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 556 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Petite Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Petite Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Petite Forêt dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Petite Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 38 Rue de la Petite Forêt se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Petite Forêt par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Petite Forêt se situe 3 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 85.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
