38 bis Rue de la Petite Forêt, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de la Petite Forêt, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 38 bis Rue de la Petite Forêt, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 170 mètres
- - Le Teich à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 520 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de la Petite Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de la Petite Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de la Petite Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue de la Petite Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Petite Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Petite Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de la Petite Forêt dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de la Petite Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 38 bis Rue de la Petite Forêt se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de la Petite Forêt par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de la Petite Forêt se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 71.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
