38 bis Rue Petite Foret, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 455 €

de 3 592 € à 4 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 bis Rue Petite Foret, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 bis Rue Petite Foret, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Forêt à 170 mètres
- Le Teich à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 520 mètres
- ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 718 mètres

Ventes au 38 bis Rue Petite Foret

Les 0 ventes au 38 bis Rue Petite Foret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 bis Rue Petite Foret dans son marché local

Prix du 38 bis Rue Petite Foret par rapport à la voie

Sur Rue Petite Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 38 bis Rue Petite Foret se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Rue Petite Foret par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Petite Foret se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 31.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard BEYNEL, 33470 Le Teich(3,907 €)

Rue des Poissonniers, 33470 Le Teich(4,370 €)

Rue du Marquisat, 33470 Le Teich(3,964 €)

Rue de l’Industrie, 33470 Le Teich(4,265 €)

Biens en vente à proximité du 38 bis Rue Petite Foret

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Rue Petite Foret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.