13 a Avenue de Cestas, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Avenue de Cestas, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 b mais supérieur de 0.73 % à celui du n°13 e.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 a Avenue de Cestas, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Avenue de Cestas
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Avenue de Cestas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Avenue de Cestas dans son marché local
Prix du 13 a Avenue de Cestas par rapport à la voie
Sur Avenue de Cestas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 13 a Avenue de Cestas se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Avenue de Cestas par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Avenue de Cestas se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Léognan et -14.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
