13 b Avenue de Cestas, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 b Avenue de Cestas, 33850 Léognan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Avenue de Cestas
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Avenue de Cestas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Avenue de Cestas dans son marché local
Prix du 13 b Avenue de Cestas par rapport à la voie
Sur Avenue de Cestas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 13 b Avenue de Cestas se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Avenue de Cestas par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Avenue de Cestas se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Léognan et 34.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 b Avenue de Cestas
Les biens actuellement en vente autour du 13 b Avenue de Cestas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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