17 c Avenue de Cestas, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 c Avenue de Cestas, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°17 f et du 2.95 % à celui du n°17 d.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 17 c Avenue de Cestas, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1102 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1211 mètres
Ventes au 17 c Avenue de Cestas
Une vente a été recensée au 17 c Avenue de Cestas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 c Avenue de Cestas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 c Avenue de Cestas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 c Avenue de Cestas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 c Avenue de Cestas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 c Avenue de Cestas dans son marché local
Prix du 17 c Avenue de Cestas par rapport à la voie
Sur Avenue de Cestas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 17 c Avenue de Cestas se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 c Avenue de Cestas par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 c Avenue de Cestas se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Léognan et 32.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
