17 f Avenue de Cestas, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 f Avenue de Cestas, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°17 c et de 1.6 % à celui du n°17 e.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 f Avenue de Cestas, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1799 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1192 mètres
Ventes au 17 f Avenue de Cestas
Une vente a été recensée au 17 f Avenue de Cestas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 f Avenue de Cestas dans son marché local
Prix du 17 f Avenue de Cestas par rapport à la voie
Sur Avenue de Cestas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 17 f Avenue de Cestas se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 f Avenue de Cestas par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 f Avenue de Cestas se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Léognan et -13.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 f Avenue de Cestas
Les biens actuellement en vente autour du 17 f Avenue de Cestas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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