24 Avenue de Cestas, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Cestas, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°17 h.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue de Cestas, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1742 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1016 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Cestas
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Cestas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Cestas dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Cestas par rapport à la voie
Sur Avenue de Cestas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 24 Avenue de Cestas se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Cestas par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Cestas se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Léognan et -11.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue de Cestas
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de Cestas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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