33 a Avenue de Gradignan, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 a Avenue de Gradignan, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°33 b et de 4.27 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 a Avenue de Gradignan, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0442 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 490 mètres
Ventes au 33 a Avenue de Gradignan
Une vente a été recensée au 33 a Avenue de Gradignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 a Avenue de Gradignan dans son marché local
Prix du 33 a Avenue de Gradignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Gradignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 33 a Avenue de Gradignan se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 a Avenue de Gradignan par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 a Avenue de Gradignan se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Léognan et -1.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 a Avenue de Gradignan
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