13 Cours Gambetta, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Cours Gambetta, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Cours Gambetta, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belin à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 870 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 13 Cours Gambetta se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours Gambetta par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours Gambetta se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 30.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 13 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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