21 Cours Gambetta, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°15 bis et de 13.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 Cours Gambetta, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 936 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 21 Cours Gambetta se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours Gambetta par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cours Gambetta se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 5.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
