Rue Louise Michel, 33850 Léognan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louise Michel, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 021 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louise Michel dans son marché local
Prix Rue Louise Michel par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louise Michel se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 1.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louise Michel à Léognan
Le loyer moyen estimé Rue Louise Michel est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Léognan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Louise Michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 672 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 71 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 51 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louise Michel
Adresses Rue Louise Michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louise Michel, classées par tranches de numéros.
