4 Clos des Fruitiers, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos des Fruitiers, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Clos des Fruitiers, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1132 mètres
- - Collège Les Lesques à 254 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos des Fruitiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos des Fruitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos des Fruitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos des Fruitiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Fruitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Fruitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos des Fruitiers dans son marché local
Prix du 4 Clos des Fruitiers par rapport à la voie
Sur Clos des Fruitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 4 Clos des Fruitiers se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos des Fruitiers par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos des Fruitiers se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -4.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
