1 Avenue de Gourinat, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Gourinat, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 22.63 % à celui du n°3 et de 22.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue de Gourinat, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Plante à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 408 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronneau à 57 mètres
- - Libourne à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 627 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 990 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 631 mètres
Ventes au 1 Avenue de Gourinat
Les 11 ventes au 1 Avenue de Gourinat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Gourinat dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Gourinat par rapport à la voie
Sur Avenue de Gourinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 1 Avenue de Gourinat se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Gourinat par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Gourinat se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Libourne et 55.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Gourinat
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Gourinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue de Gourinat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet NSK Immobilier
Libourne 33500
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