3 Avenue de Gourinat, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Gourinat, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 29.25 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Gourinat, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Plante à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 408 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Sablière à 63 mètres
- - Libourne à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 611 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 982 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Gourinat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Gourinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Gourinat dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Gourinat par rapport à la voie
Sur Avenue de Gourinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 3 Avenue de Gourinat se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Gourinat par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Gourinat se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Libourne et 42.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Gourinat
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Gourinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Gourinat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
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