48 Rue Montaudon, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Montaudon, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°52 et de 2.34 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Montaudon, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montaudon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 7 mètres
- - Libourne à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 366 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 366 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 562 mètres
Ventes au 48 Rue Montaudon
Une vente a été recensée au 48 Rue Montaudon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Montaudon dans son marché local
Prix du 48 Rue Montaudon par rapport à la voie
Sur Rue Montaudon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 48 Rue Montaudon se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Montaudon par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Montaudon se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Libourne et 40.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Montaudon
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Montaudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Montaudon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
2 annonces en vente chez Flatway
Kerstone Immo
Libourne 33500
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