45 Avenue de la Libération, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Libération, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 16.59 % à celui du n°51 et de 6.04 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de la Libération, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lissandre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 82 logements - 69 parkings - 1366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 354 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 197 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 45 Avenue de la Libération se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Libération par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la Libération se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 35.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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