45 Avenue de la Libération, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°51 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
À propos du 45 Avenue de la Libération, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lissandre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 82 logements - 69 parkings - 1366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 354 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 197 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 45 Avenue de la Libération se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Libération par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la Libération se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 5.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
