53 Avenue de la Libération, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°51 et de 6.19 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
À propos du 53 Avenue de la Libération, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lissandre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 82 logements - 69 parkings - 1366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 360 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 158 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 409 mètres
Ventes au 53 Avenue de la Libération
Les 21 ventes au 53 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 53 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 53 Avenue de la Libération se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de la Libération par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de la Libération se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 11.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
