3 Rue du Commandant Cousteau, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commandant Cousteau, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 3 Rue du Commandant Cousteau, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Lissandre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 25 parkings - 1928 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0232 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 618 mètres
- - Collège Montaigne à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 444 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 263 mètres
Ventes au 3 Rue du Commandant Cousteau
Les 5 ventes au 3 Rue du Commandant Cousteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commandant Cousteau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commandant Cousteau par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Cousteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 3 Rue du Commandant Cousteau se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commandant Cousteau par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Commandant Cousteau se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Lormont et 39.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
