3 Rue du Manoir, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 3 Rue du Manoir, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Cité Carriet 2-La Croix Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 446 mètres
Ventes au 3 Rue du Manoir
Les 7 ventes au 3 Rue du Manoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 3 Rue du Manoir se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Manoir par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Manoir se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Lormont et 51.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
