13 Allée Bernard Lachaniette, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Bernard Lachaniette, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Allée Bernard Lachaniette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bourran à 149 mètres
- - Mérignac Arlac à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- - Collège Bourran à 768 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Bernard Lachaniette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Bernard Lachaniette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Bernard Lachaniette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Bernard Lachaniette, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Bernard Lachaniette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Bernard Lachaniette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Bernard Lachaniette dans son marché local
Prix du 13 Allée Bernard Lachaniette par rapport à la voie
Sur Allée Bernard Lachaniette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 13 Allée Bernard Lachaniette se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Bernard Lachaniette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Bernard Lachaniette se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 98.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
