6 Allée Caillavet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Caillavet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 et de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Allée Caillavet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Labatut 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 20 parkings - 630 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labatut à 232 mètres
- - Mérignac Arlac à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 504 mètres
- - Collège Bourran à 498 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1420 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Caillavet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Caillavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Caillavet dans son marché local
Prix du 6 Allée Caillavet par rapport à la voie
Sur Allée Caillavet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 6 Allée Caillavet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Caillavet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Caillavet se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée Caillavet
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée Caillavet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Allée Caillavet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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