Rue de Perigueux, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Perigueux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
38 ventes DVF Rue de Perigueux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Perigueux dans son marché local
Prix Rue de Perigueux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Perigueux se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 22.84 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Perigueux à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue de Perigueux est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Perigueux
Les ventes enregistrées Rue de Perigueux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Perigueux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 108 mètres
- - Mérignac Arlac à 2089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 721 mètres
- - Collège Bourran à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1470 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 642 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Perigueux
Adresses Rue de Perigueux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Perigueux, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Perigueux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 156 600 € au Rue de Perigueux à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
