Rue de Perigueux, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Perigueux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 143 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Perigueux dans son marché local
Prix Rue de Perigueux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Perigueux se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Perigueux à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue de Perigueux est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Perigueux
Les ventes enregistrées Rue de Perigueux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Perigueux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 101 mètres
- - Mérignac Arlac à 2090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 721 mètres
- - Collège Bourran à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1449 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 633 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Perigueux
Adresses Rue de Perigueux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Perigueux, classées par tranches de numéros.
