3 Allée des Jardins de Caillavet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Jardins de Caillavet, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Allée des Jardins de Caillavet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappé à 153 mètres
- - Mérignac Arlac à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1035 mètres
- - Collège Les Eyquems à 697 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Jardins de Caillavet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Jardins de Caillavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Jardins de Caillavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Jardins de Caillavet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Jardins de Caillavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Jardins de Caillavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Jardins de Caillavet dans son marché local
Prix du 3 Allée des Jardins de Caillavet par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins de Caillavet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 3 Allée des Jardins de Caillavet se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Jardins de Caillavet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Jardins de Caillavet se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 79.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
