4 Allée des Jardins de Caillavet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Jardins de Caillavet, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Allée des Jardins de Caillavet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappé à 160 mètres
- - Mérignac Arlac à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1040 mètres
- - Collège Les Eyquems à 688 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 1003 mètres
Ventes au 4 Allée des Jardins de Caillavet
Une vente a été recensée au 4 Allée des Jardins de Caillavet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Jardins de Caillavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Jardins de Caillavet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Jardins de Caillavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Jardins de Caillavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Jardins de Caillavet dans son marché local
Prix du 4 Allée des Jardins de Caillavet par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins de Caillavet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 4 Allée des Jardins de Caillavet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Jardins de Caillavet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Jardins de Caillavet se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 77.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
