11 bis Allée du Château d'Eau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Allée du Château d'Eau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de 5.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Allée du Château d'Eau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Capeyron 1.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 148 mètres
- - Mérignac Arlac à 3512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2194 mètres
- - Collège Capeyron à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1828 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Allée du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Allée du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Allée du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 11 bis Allée du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Allée du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 11 bis Allée du Château d'Eau se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Allée du Château d'Eau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allée du Château d'Eau se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -0.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Allée du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Allée du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Allée du Château d'Eau
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