11 Allée Joseph Garibaldi, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Joseph Garibaldi, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 et du 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Allée Joseph Garibaldi, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Burck.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bon Air à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 513 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 785 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Joseph Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Joseph Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Joseph Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Joseph Garibaldi, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Joseph Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Joseph Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Joseph Garibaldi dans son marché local
Prix du 11 Allée Joseph Garibaldi par rapport à la voie
Sur Allée Joseph Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 11 Allée Joseph Garibaldi se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Joseph Garibaldi par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Joseph Garibaldi se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
