1 Allée Quietude, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 716 €

de 2 930 € à 4 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée Quietude, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°2 et de 4.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 1 Allée Quietude, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 156 mètres
- Mérignac Arlac à 2027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1588 mètres
- Collège Les Eyquems à 671 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 303 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 233 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 838 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée Quietude

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Quietude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée Quietude(3 918€)

4 Allée Quietude(3 909€)

6 Allée Quietude(3 912€)

8 Allée Quietude(3 914€)

10 Allée Quietude(3 925€)

27 Rue Arthur Rubinstein(3 701€)

23 Rue Arthur Rubinstein(3 918€)

25 Rue Arthur Rubinstein(3 694€)

Prix du 1 Allée Quietude dans son marché local

Prix du 1 Allée Quietude par rapport à la voie

Sur Allée Quietude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 1 Allée Quietude se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Quietude par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Quietude se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Somme, 33700 Mérignac(3,632 €)

Rue Arthur Rubinstein, 33700 Mérignac(3,785 €)

Square Arthur Rubinstein, 33700 Mérignac(3,927 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée Quietude

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Quietude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.