317 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 317 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°306 et de 5.66 % à celui du n°319.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 317 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de Veyrines à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bon Air à 211 mètres
- - Mérignac Arlac à 1712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1944 mètres
- - Collège Les Eyquems à 323 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 701 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 1010 mètres
Ventes au 317 Avenue Aristide Briand
Les 4 ventes au 317 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 317 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 317 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 317 Avenue Aristide Briand se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 317 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 317 Avenue Aristide Briand se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 317 Avenue Aristide Briand
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 317 Avenue Aristide Briand
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