323 bis Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 bis Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°323 ter et de 3.05 % à celui du n°323.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 323 bis Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0816 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de Veyrines à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bon Air à 118 mètres
- - Mérignac Arlac à 1806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2026 mètres
- - Collège Les Eyquems à 394 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 698 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 1044 mètres
Ventes au 323 bis Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 323 bis Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 323 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 323 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 323 bis Avenue Aristide Briand se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 bis Avenue Aristide Briand se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 323 bis Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 323 bis Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 323 bis Avenue Aristide Briand
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