9 Avenue Bon Air, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Bon Air, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Bon Air, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 149 mètres
- - Mérignac Arlac à 1826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1822 mètres
- - Collège Les Eyquems à 257 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 854 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 384 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Bon Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Bon Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Bon Air dans son marché local
Prix du 9 Avenue Bon Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bon Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 9 Avenue Bon Air se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Bon Air par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Bon Air se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Bon Air
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Bon Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Bon Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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