15 Avenue Claude Bernard, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 899 € à 5 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Avenue Claude Bernard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 et de 0.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 15 Avenue Claude Bernard, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Vincent à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Truc à 154 mètres
- Mérignac Arlac à 2316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1133 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 479 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 741 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 748 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue Claude Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Claude Bernard(4 481€)

18 Avenue Claude Bernard(4 494€)

13 Avenue Claude Bernard(4 509€)

17 Avenue Claude Bernard(4 315€)

11 Avenue Claude Bernard(4 498€)

19 Avenue Claude Bernard(4 498€)

16 Avenue Claude Bernard(4 495€)

21 Avenue Claude Bernard(4 481€)

Prix du 15 Avenue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 15 Avenue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Avenue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 15 Avenue Claude Bernard se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Claude Bernard par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Claude Bernard se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude le Lorrain, 33700 Mérignac(4,498 €)

Avenue Gabriel Peri, 33700 Mérignac(4,504 €)

Avenue Raoul Amat, 33700 Mérignac(4,391 €)

Avenue Raymond Poincare, 33700 Mérignac(4,534 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Avenue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.