17 Avenue Claude Bernard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Claude Bernard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°19 et de 3.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Avenue Claude Bernard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 324 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 132 mètres
- - Mérignac Arlac à 2331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1137 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 766 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 284 mètres
Ventes au 17 Avenue Claude Bernard
Une vente a été recensée au 17 Avenue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 17 Avenue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 17 Avenue Claude Bernard se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Claude Bernard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Claude Bernard se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue Claude Bernard
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