17 Avenue Claude Bernard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°19 et du 3.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 17 Avenue Claude Bernard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1137 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 766 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 284 mètres
Ventes au 17 Avenue Claude Bernard
Une vente a été recensée au 17 Avenue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Claude Bernard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 17 Avenue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 17 Avenue Claude Bernard se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Claude Bernard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Claude Bernard se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 103.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
