26 Avenue Claude Bernard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Claude Bernard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°25 et de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Claude Bernard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 89 mètres
- - Mérignac Arlac à 2367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1157 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 809 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 26 Avenue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 26 Avenue Claude Bernard se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Claude Bernard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Claude Bernard se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Claude Bernard
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Claude Bernard
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