3 Avenue Claude le Lorrain, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Claude le Lorrain, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Claude le Lorrain, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 139 mètres
- - Mérignac Arlac à 2369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1198 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 721 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Claude le Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Claude le Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Claude le Lorrain dans son marché local
Prix du 3 Avenue Claude le Lorrain par rapport à la voie
Sur Avenue Claude le Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 3 Avenue Claude le Lorrain se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Claude le Lorrain par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Claude le Lorrain se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Claude le Lorrain
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Claude le Lorrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Claude le Lorrain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
