2 Avenue de Belle France, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Belle France, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 et de 5.87 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de Belle France, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Prairie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1397 mètres
- - Collège Capeyron à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Belle France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Belle France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Belle France dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Belle France par rapport à la voie
Sur Avenue de Belle France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 2 Avenue de Belle France se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Belle France par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Belle France se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 25.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
