69 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°71 et de 12.61 % à celui du n°50 ter.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 69 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Jard à dominante résidentielle.
9 niveaux - 88 logements - 757 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 102 mètres
- - Mérignac Arlac à 2155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 778 mètres
- - Collège Bourran à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1637 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 768 mètres
Ventes au 69 Avenue de Bourranville
Les 15 ventes au 69 Avenue de Bourranville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue de Bourranville dans son marché local
Prix du 69 Avenue de Bourranville par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourranville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 69 Avenue de Bourranville se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue de Bourranville par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue de Bourranville se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 26.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 69 Avenue de Bourranville
Les biens actuellement en vente autour du 69 Avenue de Bourranville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 69 Avenue de Bourranville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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