71 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de Bourranville, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°69 et de 1.53 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 71 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 2743 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 812 mètres
- - Collège Bourran à 838 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue de Bourranville
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue de Bourranville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Bourranville dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Bourranville par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourranville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 71 Avenue de Bourranville se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Bourranville par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de Bourranville se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
