29 Avenue de Douaumont, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Douaumont, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°31 et de 0.39 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Avenue de Douaumont, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Douaumont à 101 mètres
- - Mérignac Arlac à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1105 mètres
- - Collège Bourran à 1136 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2064 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Douaumont dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Avenue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 29 Avenue de Douaumont se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Douaumont par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Douaumont se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 28.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Avenue de Douaumont
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue de Douaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Avenue de Douaumont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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