190 Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Avenue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°186 et de n°188.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 190 Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 491 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oscar Auriac à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 109 mètres
Ventes au 190 Avenue de l'Argonne
Les 2 ventes au 190 Avenue de l'Argonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Avenue de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Avenue de l'Argonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Avenue de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Avenue de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Avenue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 190 Avenue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 190 Avenue de l'Argonne se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Avenue de l'Argonne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 190 Avenue de l'Argonne se situe 32.09 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 23.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
