5 Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 3.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvettes à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1131 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de l'Europe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue de l'Europe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 5 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 5 Avenue de l'Europe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de l'Europe par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de l'Europe se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
