5 bis Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 727 €

de 2 857 € à 4 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°6 et de 6.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 5 bis Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Fauvettes à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Eyquems à 1269 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 1145 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de l'Europe

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Avenue de l'Europe dans son marché local

Prix du 5 bis Avenue de l'Europe par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 5 bis Avenue de l'Europe se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Avenue de l'Europe par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de l'Europe se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Sauguet, 33700 Mérignac(3,733 €)

Rue les Clarines, 33700 Mérignac(3,742 €)

Impasse des Bouvreuils, 33700 Mérignac(3,743 €)

Avenue du Luxembourg, 33700 Mérignac(3,565 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue de l'Europe

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.