24 Avenue de la 1ère Armée Francaise, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la 1ère Armée Francaise, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 24 Avenue de la 1ère Armée Francaise, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercors à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1048 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 393 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 522 mètres
Ventes au 24 Avenue de la 1ère Armée Francaise
Une vente a été recensée au 24 Avenue de la 1ère Armée Francaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la 1ère Armée Francaise dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la 1ère Armée Francaise par rapport à la voie
Sur Avenue de la 1ère Armée Francaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 24 Avenue de la 1ère Armée Francaise se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la 1ère Armée Francaise par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la 1ère Armée Francaise se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 69.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
