19 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°17 et de 3.19 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Blanc à 90 mètres
- - Mérignac Arlac à 3456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2101 mètres
- - Collège Capeyron à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1987 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 381 mètres
Ventes au 19 Avenue de la Foret
Une vente a été recensée au 19 Avenue de la Foret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 19 Avenue de la Foret se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Foret par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de la Foret se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -4.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue de la Foret
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue de la Foret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Avenue de la Foret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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